專門(mén)的工程技術(shù)人員可根據(jù)倍賽企業(yè)制定的金屬屋面防水防銹技術(shù)規(guī)程、治理經(jīng)驗(yàn)、鋼結(jié)構(gòu)建筑的使用分類，以及鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、安裝、施工、選材等情況幫助客戶綜合分析產(chǎn)生滲漏的原因、找到可能存在的滲漏通道，根據(jù)分析潛在的受外部環(huán)境變化造成的影響，如溫差變化、臺(tái)風(fēng)、長(zhǎng)期冰凍低溫、表面負(fù)荷、雨量、排水路徑、構(gòu)造施工特點(diǎn)等，找到真正滲漏原因后，針對(duì)滲漏的原因和項(xiàng)目特點(diǎn)，用最優(yōu)的投資解決滲漏，這樣可避免盲目投入、無(wú)效治理。
一、材料因素導(dǎo)致的滲漏
(1)、金屬板自身導(dǎo)熱系數(shù)大，當(dāng)外界溫度發(fā)生較大變化時(shí)，由于環(huán)境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，因而在金屬板接口部位極易產(chǎn)生漏水隱患。
(2)、鋼結(jié)構(gòu)體系中，由于結(jié)構(gòu)本身在溫度變化、受風(fēng)載、雪載等外力的作用下，容易發(fā)生彈性變形，在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。
(3)、特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板連接處、屋面采光帶等部位，由于應(yīng)力變化不同步，產(chǎn)生漏水隱患。
二、設(shè)計(jì)或板型缺陷導(dǎo)致的滲漏
(1)、在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，施工方為承接任務(wù)，而—味降低造價(jià)，為了節(jié)省原料，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，減小房屋坡度，甚至有的低于1/20，造成屋面雨水不能及時(shí)排到天溝，使得屋面積水，造成房屋漏水。
(2)、由于造價(jià)因素，目前輕鋼房屋所采用的壓型扳，大多數(shù)為波高較低的板型（有效面積大），而且搭接寬度少，當(dāng)房屋積水時(shí)，容易漫過(guò)板型搭接部位，產(chǎn)生漏水。
(3)、缺少節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，施工單位隨意選用節(jié)點(diǎn)做法，屋脊處女兒墻高度不夠，伸出屋面的管道、排氣道位置不妥或高度不夠，以至影響防水層施工困難，產(chǎn)生漏水。

(4)、板型選擇不當(dāng)。采用那種直接用自攻螺釘連接的板型來(lái)說(shuō)，即使現(xiàn)場(chǎng)處理得很好，防水膠做得很到位，由于面板的熱脹冷縮的性能會(huì)出現(xiàn)漏水。

(5)、圍護(hù)部分彩板過(guò)薄。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的使用，外板腐蝕或者受溫度影響變形，板之間縫隙增大，產(chǎn)生漏水。

（6）、排水設(shè)計(jì)不合理。在設(shè)計(jì)專業(yè)配合過(guò)程中，或因業(yè)主對(duì)于建筑造型的需要，或因少數(shù)設(shè)計(jì)師因缺乏經(jīng)驗(yàn)，或因造價(jià)的原因等，沒(méi)有堅(jiān)持科學(xué)的排水設(shè)計(jì)方案，常見(jiàn)如屋面排水坡度小、排水路徑長(zhǎng)、內(nèi)排水天溝尺寸偏小、溢流、特殊造型建筑的天溝排水坡度大等問(wèn)題。

 三、施工原因?qū)е碌臐B漏
(1)、在金屬板材的搬運(yùn)、安裝過(guò)程中沒(méi)有注意材料的尺寸和形狀的防護(hù)，導(dǎo)致鋼材變形；施工工程中對(duì)屋面圍護(hù)不注意保護(hù)，隨意踩踏屋面，破壞了屋面的平整甚至出現(xiàn)裂紋。
(2)、天溝選材不當(dāng)，又未進(jìn)行必要的防腐，使用一段時(shí)間后，天溝腐蝕嚴(yán)重。
(3)、鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面板因跨度過(guò)大，材料尺寸在安裝過(guò)程中發(fā)生變化，金屬屋面板的安裝間隙很難達(dá)到設(shè)計(jì)理論標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致漏雨。
(4)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位施工馬虎。
四、管理因素導(dǎo)致的滲漏
(1)、房屋在使用過(guò)程當(dāng)中隨意增加荷載，或安裝新的設(shè)備，導(dǎo)致屋面板變形，也沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行防水處理。特別時(shí)在屋面檁條上隨意增加荷載，檁條變形，導(dǎo)致屋面積水。
(2)、使用過(guò)程中沒(méi)有對(duì)屋面進(jìn)行必要定期的檢查和維護(hù)，沒(méi)有對(duì)樹(shù)葉、塵土、塑料袋、塑料瓶等雜物進(jìn)行清理，對(duì)老化生銹的金屬屋面板未及時(shí)防銹防腐蝕處理等。 

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